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99真人官方网站:广氮-奥体片区控规拟调整 居住人口减少4万人

时间:2022/1/16 14:19:33  作者:  来源:  浏览:16  评论:0
内容摘要:天河区政府拟对“广氮-奥体片区”城市设计及控规进行修编,即日起公示征询意见。调整后的规控和原控规相比,有几大变化:大面积增加产业用地,减少居住用地,居住人口减少4万人。“广氮-奥体片区”片区位于天河区,东起珠吉路、西至科韵路、北至北环高速与沈海高速、南至广园快速。今年7月,天河区...
天河区政府拟对“广氮-奥体片区”城市设计及控规进行修编,即日起公示征询意见。调整后的规控和原控规相比,有几大变化:大面积增加产业用地,减少居住用地,居住人口减少4万人。

“广氮-奥体片区”片区位于天河区,东起珠吉路、西至科韵路、北至北环高速与沈海高速、南至广园快速。今年7月,天河区召开“广氮—奥体片区”城市设计及控制性详细规划修编初步成果专家咨询会,会上提出,要突出配套系统化,围绕区域人口和产业结构特点,为科研创新人才提供系统、全面的工作、生活、娱乐等服务体系配套设施,集衣、食、住、行为一体,推动天河东北部地区一体化发展。

本次修编提出优化用地布局,结合广氮与奥体片区的实际发展需求和现状建筑情况,减少居住用地,增加产业用地(科研、商业)规模。调整后,居住用地比原控规减少55公顷,建筑面积相应减少158万平方米,居住人口由原来的16万人减少到12万人,减少了4万人。与此同时,产业用地(科研、商业)相比原控规增加40公顷,建筑面积增加237万平方米,整体开发量也较原控规增加131万平方米。片区内的绿地、水系面积则增99真人官方网站加了2公顷。

公示显示,控规调整后,片区内的公服设施得到增加:规划区的12万人口,每100平方米住宅建筑配建25平方米公服设施,配套含综合医院、国际学校、中小学、肉菜市场、社会停车场等公共服务设施264处。

规整片区路网、增加路网密度也是本次调整的内容。其中,主要优化调整干道涉及20处,支路涉及61处,道路与交通设施用地总面积约368.01公顷,道路密度为7.34公里/平方公里,较现行控规增加0.39公里/平方公里。

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